LÄMMITYSKUMPPANISI
Patteriverkoston perussäätö
Vanhoissa taloyhtiöissä patteriverkon perussäätö suositellaan toteutettavaksi tarpeen mukaan tai mikäli edellisestä säädöstä/venttiilien vaihdosta on yli 20v aikaa. Lämmitysverkoston toiminnassa on todennäköisesti havaittu ongelmia, joita ei saada ratkaistua pienemmillä korjaus- ja säätötoimenpiteillä (esimerkiksi yksittäisten termostaattien vaihto, patteriventtiilien neulojen herkistely/korjaaminen tai lämmitysverkon säätökäyrän muuttaminen).
Tutkimusten mukaan suurin osa ihmisistä viihtyy parhaiten 21–22° celsiusasteen huonelämpötilassa. Liian viileä tai vetoisa asunto tuntuu epämukavalta ja johtaa tyypillisesti lisääntyneeseen lämmitysenergiankulutukseen, koska ongelmaa yritetään yleensä korjata nostamalla lämmitysverkon lämpötilatasoa. Liian kuuma huoneilma taas väsyttää ja houkuttaa avaamaan tuuletusikkunat, jolloin lämmitysenergia karkaa ulos. Epätasapainossa olevassa lämmitysverkostossa nämä ovat tyypillisiä oireita.
Tässä muutama asia, jotka usein viestivät perussäädön tarpeesta tai vähintäänkin siitä, että lämmitysverkon toimintaan on syytä kiinnittää huomiota ja tarvittaessa kutsua ammattilainen selvittämään ongelmat.
- Asunnoissa on liian kylmä tai kuuma ja lämpötilaerot asuntojen välillä ovat suuret
- Pattereista kuuluu lorinaa tai putkistosta kuuluu muita ääniä.
- Patteritermostaatit puuttuvat kokonaan
- Rakennuksen yleisissä tiloissa huomattavasti lämpimämpi kuin asunnoissa
- Patterit eivät lämpene kunnolla. Oikein toimiva patteri on lämmin yläosasta ja hiukan viileämpi alaosasta.
- Patteri on kuuma kesälläkin.
- Vesikiertoiseen patteriverkostoon pitää jatkuvasti lisätä vettä.
- Taloyhtiön energiankulutus on kasvanut tai huomattavan korkea.
Hyödyt taloyhtiölle / kiinteistölle:
- Koko lämmitysjärjestelmä käydään läpi ja saadaan tieto sen yleiskunnosta
- Vialliset/jumiutuneet osat vaihdetaan ja lämmitysjärjestelmä saadaan toimimaan suunnitellusti
- Ei ylimääräisiä/häiritseviä ääniä lämmitysverkostossa
- Viihtyisämmät ja tasaiset asumisolosuhteet
- Uusittujen laitteistojen/osien huolto ja ylläpito helpottuu
- Pienempi energiankulutus ja säästöä lämmityskustannuksissa
Seuraavalla lämmityskaudella toteutettavalla lämpötilamittauksella varmistetaan perussäädön onnistuminen.
Tavoitteena saavuttaa +-1°C lämpötilat, esim. 21-23°C. Haluttu keskilämpötila säädetään aina yhdessä asiakkaan kanssa vastaamaan haluttua tavoitetta.
